Управляющий объектом (МКД)

з/п не указана

Откликнуться
Вы откликаетесь на вакансию в другой стране

Страна размещения вакансии — Россия.

В резюме не указано, что вы готовы туда переехать.

Все равно откликнутьсяНе откликаться
Смотреть отклик

Требуемый опыт работы: 3–6 лет

Полная занятость, полный день

Обязанности:
  • Организация и обеспечение бесперебойного эффективного функционирования объектов недвижимости, входящим в зону управления (офисы, апартаменты).

  • Обеспечение уровня оказания услуг на объекте в соответствии с премиум классом и принятыми в компании требованиями.

  • Взаимодействие с Собственниками и Арендаторами по всем возникающим вопросам.

  • Организация и контроль работы собственных служб эксплуатации и клининга, и контроль работы подрядных организаций на объекте.

  • Органзация обучения технического персонала.

  • Разработка и контроль выполнения ППР и ЕТО.

  • Обеспечение ведения и своевременного предоставления отчетности о хозяйственно-финансовой деятельности объекта.

  • Ведение текущих договоров подряда, оказания услуг и др.: контроль исполнения договорных обязательств; контроль своевременных оплат; контроль сроков пролонгации/расторжения договоров.

  • Подготовка договоров и дополнительных соглашений с операторами телекоммуникационной связи, с подрядчиками по инфраструктурному обеспечению объекта, по внутреннему оформлению объекта, контроль оплат.

  • Ведение реестров Собственников апартаментов, Арендаторов, реестров по договорам на машиноместа на парковке, их регулярная актуализация.

  • Проведение осмотров объектов и планирование текущих ремонтов объектов на будущие периоды.

  • Формирование бюджетов объектов на год. Контроль исполнения утвержденных бюджетов.

  • Контроль выполнения плана текущих, исполнения гарантийных обязательств, хранения и ведения исполнительной и эксплуатационной документации.

  • Подготовка аналитических и иных отчетов по поручению непосредственного руководителя.

  • Обеспечение сбора всей запрошенной Собственниками и Арендаторами технической, правоустанавливающей и иной информации, документации.

  • Управление персоналом (~20 человек).

Требования:
  • опыт работы Управляющим МКД ЭЛИТНОГО КЛАССА - обязательное требование! Без этого опыта резюме рассматриваться не будут.
  • опыт работы в сфере управления и эксплуатации недвижимостью - обязательное требование!
  • Ответственность, внимательность, умение аргументировать свои выводы, стрессоустойчивость (навыки обработки большого объема информации и задач в сжатые сроки)
  • высшее образование только с инженерным профилем

Уважаемые соискатели, убедительная просьба присылать резюме в случае наличия у вас опыта в соответствии с ТРЕБОВАНИЯМИ.

Условия:

  • График работы с 09.00 до 18.00, могут быть задержки, соц пакет. Отпуск 28 к.д.
  • Объекты расположены в ЦАО
  • Стабильная и успешная компания

Вакансия опубликована 2 октября 2019 в Москве

Смотреть отклик
Написать сопроводительное письмоПисьмо отправлено

Сопроводительное письмо к отклику